Экспертиза фундамента здания

Строительная экспертиза фундамента здания является одной из наиболее востребованных услуг в сфере строительства. Фундамент, несомненно, - это основа всего сооружения, опора для внутренних и наружных стен. От качества изготовления и правильно выбранного типа фундамента зависит не только срок эксплуатации объекта, но и возможность его реставрации и перепланировки.

Проведение строительной экспертизы фундамента необходимо в следующих случаях:

  • при покупке участка с имеющимся на нем фундаментом;
  • при обнаружении видимых дефектов;
  • при перепланировке или капитальной реконструкции;
  • при надстройке верхних этажей или пристройке к существующему объекту;
  • для выявления соответствия характеристик фундамента проектно-сметной документации;
  • для оценки состояния объекта, выставляемого на продажу.

Исследование фундамента – достаточно трудоемкий и сложный процесс, включающий в себя ряд процедур. Но именно проведение такого исследования поможет определить реальное состояние фундамента и предпринять необходимые меры по дальнейшей эксплуатации здания.

Процедура проведения экспертизы фундамента состоит из следующих этапов:

  • изучение проектной, инженерно-геологической и сметной документации;
  • визуальное обследование фундамента, его соответствие имеющейся в наличии документации;
  • определение физических параметров грунта;
  • тестирование фундамента специальными приборами с последующим анализом проб, лабораторные испытания.

По факту проведения строительной экспертизы фундамента выдается техническое заключение, в котором содержится полная информация о выявленных дефектах, качестве используемого материала, результатах лабораторных исследований, а также рекомендации по решению обнаруженных проблем и дальнейшей эксплуатации объекта.